1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
19.2万円/㎡
前年比-49.6%
広島市中区
35.6万円/㎡
前年比-18.5%
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パラッシオ国泰寺
広島県広島市中区国泰寺町二丁目
広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩5分
1979年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
1,740万円
25.8万円/㎡
964
1,481
1,998
2,516
AI査定結果
推定相場価格
1,740万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,481万円〜1,998万円
22.0万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年4月15日
パラッシオ国泰寺
1,400万円（20.8万円/㎡）/ 4階 / 67.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 1,400万円 | 20.8万円 | 4階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 1,350万円 | 20.0万円 | 11階 | 67.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/08 | 1,350万円 | 20.0万円 | 13階 | 67.45㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,490万円 | 22.2万円 | 7階 | 67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/29 | 1,630万円 | 28.2万円 | 12階 | 57.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,630万円 | 28.2万円 | 12階 | 57.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 1,680万円 | 29.1万円 | 12階 | 57.79㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | パラッシオ国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,400万円 | 20.8万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/14 | ハイツ西翠苑 広島市中区堺町二丁目 | 小網町駅1分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 十日市ガーデンハイツ 広島市中区十日市町一丁目 | 本川町駅3分 | 1,600万円 | 25.8万円 | 62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ダイアパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 1,650万円 | 25.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK+S | 2階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 99戸 | SRC |
| 2024/03/17 | ホワイトコーポ土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 1,100万円 | 21.5万円 | 51.12㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/17 | ネオライフ舟入 広島市中区河原町 | 舟入町駅1分 | 1,499万円 | 21.8万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2024/04/20 | 舟入コータース 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅4分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.09㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/26 | 藤和舟入コープ 広島市中区西川口町 | 舟入幸町駅3分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.65㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/20 | パークハイム舟入 広島市中区舟入南三丁目 | 舟入川口町駅6分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 58.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/24 | 舟入幸町レジデンス 広島市中区舟入幸町 | 舟入幸町駅6分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 舟入川口コータース 広島市中区舟入川口町 | 舟入川口町駅7分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1975年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 江波コーポラス 広島市中区江波東一丁目 | 江波駅2分 | 1,688万円 | 22.0万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/27 | 大手町ロイヤルコーポ 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅5分 | 1,300万円 | 23.0万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/17 | 鷹の橋プリンスマンション 広島市中区千田町一丁目 | 鷹野橋駅1分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.22㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンシャイン29 広島市中区富士見町 | 中電前駅10分 | 1,200万円 | 23.1万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ロッコーマンション竹屋町 広島市中区竹屋町 | 南区役所前駅8分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/19 | サンテラス吉島 広島市中区南吉島二丁目 | 江波駅28分 | 1,590万円 | 24.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス吉島 広島市中区吉島東三丁目 | 御幸橋駅14分 | 890万円 | 16.9万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で49.6%下落、広島市中区では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は広島市中区の平均と比較して41.6%割安です。